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西安200多名业主房子出租给酒店收不到租金 卖方

  “咱们是按揭买的房,全款30多万元,首付16万,但售楼部的人不断没通知打点按揭。”孙先生说,本来商定本年1月过户,但衡宇被出卖方典质给了银行,只能延期过户。延期后,出卖方每月领取600元摆布的违约金,每3个月也给他返还2000多元的房钱。但直到本年2月摆布,他便再没有收到过房钱和违约金。“买房时,屋子就曾经租给了一家旅店,此刻旅店把屋子占着不退,房钱也不领取,咱们没有过户,屋子也收不回来。”

  二手房被出卖方典质给银行,购房一年多了仍无奈过户,屋子还被旅店租用。现因旅店破产,出卖方资金有余,200多名业主已数月未收到房钱。

  孙先生供给的商品房交易合同(现房)显示,出卖方为西安市盈德置业无限公司,弥补和谈中提到,甲方张密斯采办乙方西安市盈德置业无限公司位于西安市碑林区东大街的淞江广场衡宇,并赞成乙方继续出租作为旅店用房,租期至2022年4月30日,乙方每季度领取房钱2079.6元。

  42岁的孙先生在渭南事情,客岁和老婆预备在西安采办一套衡宇进行投资,颠末中介保举,取舍了位于碑林区东大街的淞江广场楼盘。客岁1月2日,老婆张密斯与出卖方西安市盈德置业无限公司签了商品房交易合同(现房)以及弥补和谈,在购房的同时,将衡宇委托给该公司对外出租运营。

  郭先生说,公司不断在与业主代表沟通,客岁岁尾房管部分也介入处置,此刻会先以记账的情势注销拖欠的违约金和房钱,目前公司正在融资,打算本年7月去银行解押,若不克不迭解押,将继续领取违约金并进行补偿。别的,业主能够申请退房。 华商报记者 田睿

  6月2日,记者接洽到西安市盈德置业无限公司发卖部司理郭先生,他注释说,本来商定购房后一年便可过户,此刻200多户业主的衡宇不断未过户,是由于公司没有资金,将衡宇典质给了银行。“旅店由于疫情运营不下去,5月起头破产,拖欠了公司七八个月的房租共200多万元,公司原来是靠这部门房钱给业主领取违约金和房钱,此刻其实没钱再领取了。”

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